七大人脉财富宝典与案例

作者:天天来源:中华励志网 2011-02-23

提要:常常有人抱怨,我想创一番自己的事业,却没有合适的主攻方向,缺乏必要的资金力量,更幻想能得贵人襄助。其实,庞大的资源往往就在身边,那就是无数的“人”。只要善于把握、打理、培植你的人脉,就能聚集人气,进而铸造人望,有了这样的臂助,资金、技术、渠道还不是唾手可得,何愁大事不成?

问世间,情为何物?

七情六欲人皆有之。情、亲情之外,我们每个人都要面对世间无数的人情。关系近一点的,谓之友情,欢乐忧愁都可分享;远一些的,也有泛泛之情,婚丧嫁娶要破财随“人情”;关系恶劣僵硬的,更少不得嗔怨情,伤和气伤身体。

观事业有成之人,有些固然是天赋异禀可恃才傲物之辈,但更多的还是朋友遍天下行走可借力的人。还是那句老话,人有智商、情商、财商,情商高到一定程度,自然可以挖掘人脉潜力、聚拢无穷人气、成就非凡人望,从而书写事业篇章。

今天我们讲述的故事,就是三位极善处理人际关系,并把它成功地开发成产业,又能很科学地加以管理,从而让个人的财富以超乎常规的速度发展着。

吴榳华:朋友数千 助造千万富翁

个人身份:上海香港商会理事兼公共事务副会长、香港体育会会长、上海市公共关系协会副会长、上海利苑金阁餐饮有限公司董事、上海威顺康乐体育咨询有限公司董事长、总经理等。

人脉网络:直言有“两三千个朋友”,,住院时有上百人前来探望,生日party有三四百名朋友来参加

个人财富:目前已超过1000万元

人脉创富例证:

1、上海香港商会的一位副会长的朋友由于工作调离上海,推荐吴榳华成了香港商会的副会长;

2、2000年,在朋友的介绍下,他担任了一家外资咨询公司的高级副总裁。

3、1999年,在朋友的推荐下开始投资房地产。他通过一些朋友内部购买打折房或在开盘前提前购买,最多时手上有十几套房产。去年,在房地产行业朋友的建议下陆续把房产变现,收益颇丰。

4、2016年底,在朋友的推荐下负责一家餐馆的全权管理,一个月后,餐馆的营业额明显增长,仅由他介绍的朋友而产生的营业额就达到20多万元。

第一次听说吴榳华的时候,就知道他以朋友多而出名。据说每年的生日宴会都会有几百人来和他共渡良宵。

8月12日,在位于南京西路上的银发大厦26楼利苑金阁,记者见到了这位传说中的“孟尝君”。戴着细细的黑边眼睛的吴榳华,衣着简约,举手投足间透着利索和活力,一点都看不出是已经47岁的年纪。

和吴榳华见面的时候,记者从他的名片上似乎可以看出他的人脉之广——上海香港商会理事兼公共事务副会长、香港体育会会长、上海市侨商会会员工作部顾问、沪港经济杂志高级顾问、上海市公共关系协会副会长、上海利苑金阁餐饮有限公司董事、上海威顺康乐体育咨询有限公司董事长、总经理。

吴榳华对记者直言,自己有两三千个朋友,每年都会见面3~4次的有近约1500个,而经常性见面和联系,有三四百人之多。也就是说,按照1年365天计算,吴榳华每天至少要见12~17人次的朋友。

为了随时认识更多的朋友,吴榳华随身都带着自己的名片。“那天要是出去没有带名片,我会浑身不自在。”吴榳华笑着对记者说,“就像自己没有带钱出去一样。”

因为,朋友或者人们通常说的人脉,在吴榳华的事业中,担当着不可或缺的角色。

在上海打下人脉基础

吴榳华是1993年来上海的。之前,吴榳华在来上海第一年是担任一家珠宝公司的总经理,负责在上海筹建业务,开设零售店。这份工是他香港的朋友推荐过来的。

利用在同一个商厦办公的便利,吴榳华逐渐认识了他来上海的第一批朋友。这些朋友中,做各种各样的生意的,其中有很多都是在上海的香港人。在这些香港朋友的介绍下,加入了上海香港商会。后来香港商会的一位副会长的朋友由于工作调离上海,推荐吴榳华成了香港商会的副会长。而利用香港商会这个平台,吴榳华又认识了一大批在上海工作的香港成功人士。据记者了解,在上海工作的香港人超过几万人。  之后不久,吴榳华辞去了珠宝公司的职务,一家美资烟草公司请他担任上海的首席代表。当时吴榳华手下只有2个人。推广、调研、制定策略,他都亲自参与,把一小块市场拓展到江苏、浙江等整个华东地区。

“在烟草公司做首席代表的这几年里,是我朋友发展最多、最快的时候。”吴榳华回忆道。为了扩展市场,公司允许吴榳华报销每个月和客户吃饭等交际费用。“那个时候,经常请朋友去吃饭,基本一个月要花费好几万元,一年下来一百万元左右。而且由于是大公司,可以认识到了很多体面的人。这也是一个机会,可以认识很多朋友。”

直到集团被收购,公司将他派驻其他地区,他才猛然发现,他已经离不开上海了。他的绝大部分朋友都在上海,他觉得离开上海,自己辛苦建立起来的人脉将浪费了。于是,他决定离开烟草公司。2000年,在朋友的介绍下,他担任了一家外资咨询公司的高级副总裁,手下有100多号人,但是不到几个月,他就辞职了。  靠人脉发展成千万富翁

由于自小就喜欢体育运动,吴榳华参加过许多体育培训班。还拿到国风帆教练资格,并开班教过人。另外受父亲的影响,吴榳华的父亲曾经是香港东方体育会的会长、东方足球队的领队。所以,在香港商会的时候,吴榳华组织了足球队等体育活动,加深商会成员的感情。这期间,吴榳华有了创办一个体育会的想法。

吴榳华说:“那个时候,我来上海也有5、6年了,对上海也比较熟悉,知道来上海的香港人都很忙碌,又没有合适的团队做做运动,休闲。”1997年吴榳华创办了香港体育会并担任会长。这是一个自发的群体性体育组织,最初才20多个成员。为了运动的时候开心一点,大家凑在一起。渐渐地,大家在玩的同时成为了好朋友,有些自然就成了生意上的伙伴。朋友带朋友,这个圈子越来越大,作为会长的吴榳华,花费了更多的时间和精力来经营这项事业,也给他带来了更多的朋友。  “我们不光是在一起体育锻炼,玩的过程中也促成了信息的交流。”吴榳华说,“这几年来,我们已经发展到了200多个会员。这些人几乎每个人的名字我都叫的出。”即使在大家都很忙的情况下,吴榳华组织大家活动的时候,每次都有五六十人参加。

为了“寓商机于休闲”,吴榳华成立了上海威顺(Vision)康乐体育咨询有限公司。在吴榳华的名片背面,印着公司的经营范围:“会所项目前期策划咨询及管理;餐饮项目策划咨询管理;会员卡销售策划咨询管理;康乐体育相关项目之投资咨询及策划管理……”  吴榳华说,“其实通过我手上的人脉关系,做什么事情都会比较轻松。然而我认识这么朋友以来,我从来没有以什么商业或者生意上的目的去找过朋友,都是朋友主动帮助我的。朋友有什么生意,会马上想到我并且通知我。”

就拿利苑金阁来说,就是一个朋友看到吴榳华如此广阔的人脉,力邀他加盟投资成为董事。“开餐厅人脉是最重要的。我的一些朋友,有什么聚会或者公司聚餐,会马上想到,去吴榳华的那家餐厅。”

用朋友关系投资房产

而据吴榳华介绍,他目前的资产已经超过八位数。他说,自己的事业得到朋友的帮助,才会这么顺利。“包括开公司,介绍推荐客户和业务等等,各种朋友都会照顾我,有什么生意会马上想到我。”  在1999年和2000年的时候,吴榳华在朋友的推荐下开始投资房地产。当时上海的房地产开始火热起来,很多楼盘都开始出现排队买房的盛况。而有时候即使排队了也不一定买到房。“我通过一些朋友,可以很容易买到房子,而且还是打折的。”吴榳华说,“没有朋友,我不可能拿到房型这么好的房子,而且有时候折扣很高。有些楼盘还没有开盘,朋友就已经给我把房子留好了。”

最多的时候,吴榳华手上有十几套以上的房产。到去年,吴榳华看到政府开始对房地产行业进行限制,一些在房产行业的朋友也纷纷建议他出售手上的房产。吴榳华陆续把手上房产变现,收益颇丰。

人脉是餐馆最佳推动力  2016年12月,有一个朋友告诉吴榳华,有一家餐厅位置很好,位于襄阳路和淮海路的东湖路上,但是由于经营问题,生意一直不是很好。这个朋友知道吴榳华人缘好,认识的人很多,把吴榳华介绍给了他的朋友——这家餐馆的老总。这家餐馆的老总在这个朋友的推荐下,聘请吴榳华负责餐馆的全权管理,作为回报,吴榳华可以从营业额中提成。

到2016年1月底,在吴榳华接手餐馆一个月后,餐馆的营业额就成倍增长。当月仅吴榳华朋友的营业额就达到了20多万元。“很多时候,都是朋友知道我在这边管理,过来捧场的。”吴榳华说。

原来,在吴榳华接受餐馆的管理后,把自己的印有这家餐厅职位的名片和一些餐馆的打折卡、贵宾卡、免费的点心券等邮寄给自己“名片库”的那些朋友。或者打电话给一些朋友,告诉自己现在的工作。这些朋友都纷纷过来捧场,有来同学聚会的,有来员工聚餐的……而且吴榳华还通过一些媒体的朋友,做一些广告,收效也很好。  住院有数百朋友探望

而让吴榳华永远难忘的是一次住院,吴榳华深刻感觉到朋友们的关心。

那是在自己开公司刚创业的时候,吴榳华工作特别忙,“我以前看过一本书《做生意失败的100种理由》,其中就有一条就是老板太懒惰。我印象特别深刻,所以我从来都不敢偷懒。”工作压力很大,加上原来在烟草公司工作的时候,应酬比较多的后遗症,身体本来就不大好。吴榳华由于突然心肌梗塞复发住院了。

“当时我昏迷了几个小时,甚至心脏都停止跳动两分多钟。”吴榳华回忆这段情节,还连连感叹不已。而当朋友知道吴榳华病危的消息,不到一两个小时就来了一两百人到医院看他,里面有香港旅游局上海首席代表啊、施华洛士奇的上海首席代表,汇丰银行的行长等等,都是一些单位的领导。甚至还有不少朋友都哭了,吴榳华在这些朋友当中人缘可见一斑。  就连每年的生日,吴榳华都会充分利用,拓展他的人脉资源。每年在生日的时候,吴榳华都会组织生日PARTY。在吴榳华看来,这是一次非常好的和朋友加深感情的良机。“就像亲情团圆一样,平时大家可能工作都很忙,没有时间聚在一起。而生日是一个很好的机会和交流平台。”

吴榳华说:“最初的时候,有四五十个人参加,到最多的似乎,有超过300~400人来参加我的生日PARTY。”

“有时候,我觉得我这一辈子没有白活了,因为有这么多朋友关心支持我。”吴榳华很感慨的说。  名片管理的秘笈

“朋友多了,怎么去管理,有时候也确实很头痛的。”吴榳华说。因为朋友多了,有些朋友可能会渐渐联系少了,直接的后果就是被对方遗忘。“有时候管理起来很难的,工作变动,联系方式变了。”遇到这种情况,吴榳华也会无奈地把这些名单从自己的名片库中删除。用新的名片取代。

这么多朋友,管理起来肯定会很吃力的。吴榳华有什么秘笈呢?首先是感情攻势。吴榳华每年的春节过年,吴榳华都会把所有的名片找出来,一个一个打电话过去,问候一下,问问工作地址什么的有没有变动啊等等,然后都要亲手写一张贺卡过去给他。因此,每年的春节也是他最忙的时候,他要亲手写近两千多张贺卡。

一年365天,每天见一个人一次,一年下来也就365个而已。我有两三千个朋友,每个人见一次,每次见四五个朋友,一年365天,我每天不用做事,都见不过来的。所以,一些小的细节,如生日贺卡,春节贺卡等就成了一个很重要的保持联系的方式。“通过这些细节,虽然你平时不和他们联系,但是下次可能见面的时候,他会马上记起来,哦,你每年春节都给我邮寄贺卡。虽然不常见面,但是还是会觉得你这个人不错。”  其次,要做有心人。吴榳华有个习惯,每次和别人交换名片后,吴榳华都会名片上写上见面的日期、地点和事由。“记得这些朋友什么时候什么地点认识的。下次就会记得。否则这么多朋友,有时候一下子交换几十张名片,你很难会记得。”

对方同时也可能这样。第二次见面的时候,你提起是什么时候什么地点认识,对方可能就会想起来。这样第二次见面的时候,对方看你记得这么清楚,会觉得你很重视他,对你的感觉很好。  “其实,我还做得不够。真正还可以细化,把这个人的生日啊、爱好等都可以记在名片上。”

最后,是对名片归类。吴榳华有一个很大的“名片库”,分类管理是他的诀窍。按照行业分成不同的类型,在行业下在按照职位细分。因此,要用的时候,可以迅速找出目标对象的名片。如媒体为一类,而利用香港商会认识的全部放在香港商会下面,下面还有具体的分类,如按照职位,企业老总的一类,一般职员的是另外一块。

许飞:贵人相助 人生得以飞跃

个人身份:普尼科投资顾问有限公司总经理

人脉网络:有众多的媒体朋友,世界500强的公司如联合利华、三菱电机、通用磨坊等都是她的客户  个人财富:目前约为500万元

人脉创富例证:

1、他在北京时租住了花旗集团投资银行的中国区副总裁董功文的房子,董的太太正好是许飞的老乡。正是董功文为许飞筹集了创业的大笔资金。

2、刚落脚北京的许飞在一家培训公司打工时,在业务往来中结识了经济观察报的部门主任李晗飞。在李的提携下,许飞迅速完成了从打工仔到老板的飞跃。

3、许飞的公司主要业务以金融系统的培训为主,某银行北京分行的经理徐健在MBA的圈子里有很广泛的网络,介绍他认识了银行界的许多朋友。

许飞是个有故事的人。他的经历听上去充满了奇趣和偶然。5年前怀揣着梦想来到北京,从一家公司的小职员做起,到后来成为经济观察报培训部门的负责人,再到后来自己创业开设金融传媒教育公司,几乎每一次成功的飞跃都让人不可置信却又真实的存在。

还只是一个20多岁的年青人,板刷头,黝黑的皮肤,一年多以前认识许飞的时候以为他还是个学生。你也许很难想象,这样一个大男生已经能自如的穿梭于银行家、企业家之间,游走于经济体系的顶端,同时又掌控着高端金融和管理培训项目。许飞说,他一路走来必须感谢几位给予他巨大帮助的人,没有他们的带领和提携,他的人生也许不会如此多姿多彩。

打动投资银行家

许飞说,花旗集团投资银行的中国区副总裁董功文也许是给他帮助最直接的人。在他打算创业的时候,正是董功文为许飞筹集了创业的大笔资金,这一点决定了许飞的金融传媒教育公司从一开始就拥有很高的起点。也同样是董功文为他提供了大量有价值的建议,令许飞受益无穷。

认识董功文纯属巧合。徐飞在北京租的房子恰巧是董功文的,而董功文的太太又正好是许飞的老乡,一来二往,他们也就熟识了。两个人都很健谈,话题从人生到事业,常常一聊就是几个小时。许飞偶尔也会诉说自己对于未来事业的期许和打算,“也许是从那个时候,他觉得我是一个有梦想,也能做事情的人吧。”徐飞说,这可能就是董功文后来愿意帮助他的原因之一。

“还有一部分原因是我当时其实已经有非常广的人脉关系了,从大银行到城市中小银行,还有实业界我当时已经拥有非常广泛的资源,这对我的新公司意义非凡,可以说那时候已经是万事俱备只欠东风了。”这无疑是徐飞当时的优势所在,而且得天独厚。

在其他人看来,这种组合有些不可思议。一个是高级投行经理人,几乎站在金融行业的最高端,地位和经济实力自不用说,而许飞却只是一个“毛孩子”,也没有任何的背景。 “或许他多年从事投资银行的经历赋予了他独到的眼光,令他发现其中的巨大商机”,许飞说。

对他而言,董功文不仅是合伙人,更是人生的指引者。“他给我最大的启发是,做任何事情一定要专注。”就在年初,忙碌的董功文把徐飞叫到他下榻的饭店,告诉他自己2016年的计划是做好七件事。“其实他的第七条计划写的是‘如果有时间,关注以上六件事’,说起来真正的计划只有六条。对于他这样身处于高位的人,每天在天上飞来飞去,公务永远处理不完,居然能列出这样简单的计划,一年就专注做好六件事,我觉得不可思议。”

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